Hur man köper ett hus inom din budget

Hur man köper ett hus inom din budget



 

1.

Kreditmedel Allt
Kom ihåg när du var en tonåring och du trodde att det lilla kreditkortet du aldrig betalade skulle bita dig i rumpan, det här är det där innan folk kommer att överväga att ge dig ett lån för att köpa ett hus kommer de att köra en kreditkontroll som kontrollerar ditt FICO-poäng. Resultatet följer dig hela ditt liv och kan antingen verkligen hjälpa dig eller skada dig .... det beror på hur ekonomiskt ansvarlig du är. Poängen varierar från 300 till 850, varav 850 är perfekt.

Det bästa sättet att få bra kredit är att börja små och arbeta dig upp, låt inte din första konto på din kredit över förlänger dig. Du måste börja med ett litet lån på en bil eller ett kreditkort, var noga med att göra betalningar i tid i minst två år för att få verkligen enastående kredit. Du behöver inte vänta två år, men det är bättre när du börjar eller försöker få tillbaka. Din bank kan ge dig bra tips för att få bra kredit över tiden .... men det tar tid att få ett riktigt bra betyg.

Leva inom dina medel
Att äga ett hem är inte bara att skriva på pappersarbete och leva, det tar mycket arbete att få där och för att stanna där. Människor förbises detta faktum och tror att eftersom de har råd med ett hus nu kan de köpa en utan att tänka på framtiden. För många människor förlorar sina hus nu eftersom de var snygga av lånebolaget att köpa ett hus som var väldigt dyrt för dem. Det är självklart därför så många låneföretag är i varmt vatten på grund av skuggiga lånpraxis .... men du måste se upp för dig själv, förvänta dig inte att de ska babysit dig . Det är ett företag, de tjänar pengar, oavsett om du är i huset eller inte.

När du köper ett hus måste du tro att du kommer att förväntas lägga 10-20\% nedbetalning. Ju mer du lägger ner, desto mindre sannolikt kommer du att behöva köpa privata hypotekslån, vilket ökar din månadsbetalning men är avdragsgill.

När du har hittat ett hus inom din budget måste du uppskatta månadsavgift plus vad du ska spendera på skatter, försäkringar, verktyg och andra 'månatliga' räkningar du måste betala. Bara för att du har råd med en månadsbetalning på $2000 betyder inte att du har råd med en månadsräkning på $2000 + $2000. Beräkna alltid alla utgifter du kan få innan du gör det slutliga köpet.

3.

Gör ett erbjudande
När du har hittat ditt drömhus, under budgeten behöver du att göra ett erbjudande till ägarna. Kom ihåg att de säljer huset för att förhoppningsvis göra en vinst, så att vara rimlig med dina erbjudanden hjälper dig att landa affären. Om du känner att säljare försöker göra för mycket av fastigheten kan du använda det värderade värderingsvärdet för att sänka priset. Om bedömaren kommer upp med samma pris som de erbjuder kan det hända att du inte har mycket att arbeta med. med men du kan fortfarande försöka. Kom ihåg också att få en inspektör att kolla in huset för att se till att du inte köper en citron som kostar mer att fixa, då det är värt, om du inte använder det för att sänka priset , hur som helst du vinner.

Några bra tumregler är att få säljarna att betala stängningskostnaderna, om inte alla är minst hälften. Försök att komma in i vad du vill om det är rimligt. Jag skulle försöka börja med minst $5000 - $8000 under vad de erbjuder det för, förmodligen kommer de att motverka med $3000 - $5000 billigare än vad de började på. Detta sparar pengar för att spendera på nya inköp till huset eller bara att spara .... men var inte girig, kan du förlora huset allt tillsammans.

4.

Avsluta
Efter en affär är rea ched du är nu på lätt gata. Att skriva pappersarbete kan verka som mycket, men det .... ja det är det. Oavsett, du är bara några signaturer borta från att äga ditt eget hem. Om du inte känner dig bekväm med allt pappersarbete själv kan du anställa en advokat för att hjälpa dig att förstå allt, men vanligtvis pappersarbetet är att skydda dig istället för att skada dig, om du inte hanterar en av de skumma långivare som vill ha dig till standard på ditt lån.

Också, bara ett tips, få ett spärrkonto etablerat med långivaren. Spärrkontot kommer att räknas in i ditt månatliga meddelande och täcker vanligtvis årliga skatter och månatliga försäkringar. Det sparar dig huvudvärk i slutändan, men än en gång är det ditt val.

Tips och varningar

  • Stanna inom dina medel
  • < li> Håll alltid en inspektion, om de vägrar, då borde du gå bort
  • Lägg till ett spärrkonto, det hjälper
  • Skumma långivare kommer att försöka sälja dig något du inte borde ha, var försiktig
  • Många vill köpa hus, men många misslyckas med att göra sin forskning, köpa inom sina medel och betala i tid vilket leder till att många husägare förlorar allt de har jobbat under under många år. I den här artikeln kommer jag att ge dig några tips som hjälper dig att köpa ett bra hus och behålla det utan att sätta dig själv och din familj i bindning.

    Annan artikel

  • Om Fontaine kranar
  • Hur konverterar du ditt hus till solen
  • Hur man konverterar fraktbehållare till ett hus
  • Så här installerar du ledningsröret
  • Design House Cabinetry
  • Hur man beräknar kostnaden för en Corian bänkskiva
  • Hur man ankar skruvar i sprickat gips
  • Billiga Do-It-Yourself-idéer för badrumsmodellering
  • Den bästa mattan för hög trafikanvändning
  • Hur man tar bort radiatorer för att dekorera
  • Hur man omformar ett träskåp
  • Hur man berätta om marmor är falsk
  • Enkla sätt att göra kakel till Kitchen Backsplash
  • Så här installerar du Armstrong 12X12 takplattor
  • Hur man flyttar luft för att spara energi
  • Sammansättning Takläggning Färger
  • Så här använder du Keyless Chuck Drill
  • Metal Cutter Tools
  • Hur man hanterar luckor när man installerar linoleum
  • Hur man köper mattefärger
  •